Ein Luxushaus oder eine Villa in Spanien kaufen. Wo soll man suchen? Was ist wissenswert?

Eine rentable Möglichkeit, Kapital im Ausland zu investieren, sind Luxusimmobilien. Spanien bietet einen stabilen Markt und rentable kurz- und langfristige Vermietungen. Erfahren Sie, was Sie über den Kauf hochwertiger Immobilien auf der Iberischen Halbinsel wissen müssen

Der Immobilienmarkt in Spanien ist sogar investitionsfreundlich. Dort können Sie mit einer attraktiven Rendite rechnen, wenn Sie sich für den Kauf einer Luxusvilla oder einer Mietwohnung entscheiden. In dem Land auf der Iberischen Halbinsel ist fast das ganze Jahr über Ferienzeit, was dazu führt, dass es jedes Jahr von mehreren Millionen Touristen besucht wird. Bevor Sie jedoch eine Hypothek beantragen und das Geschäft abschließen können, müssen Sie die richtige Immobilie finden. Glücklicherweise hat Spanien luxuriöse Häuser und Wohnungen in attraktiven Lagen zu bieten.

26.02.2025

Inhaltsangabe:

Luxusimmobilien verdanken ihre Beliebtheit ihrer Großzügigkeit und attraktiven Lage sowie ihren zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Aufenthalt in solchen Immobilien ist ein reines Vergnügen. Hinzu kommt der atemberaubende Blick auf das Mittelmeer oder die traditionelle spanische Architektur - das klingt nach der bestmöglichen Investition. Sie haben die Wahl zwischen luxuriösen Häusern und Wohnungen.

Luxusvillen in Spanien gehen weit über die Standardvorstellung eines komfortablen Hauses hinaus. Es handelt sich um Residenzen in malerischen Dörfern, die oft in einer natürlichen Umgebung liegen. Geräumige, komfortable Innenräume, Berg- oder Meerblick und die Möglichkeit, eine erstklassige Immobilie zu erwerben. Eine solche Villa in Spanien hat alles, was man sich wünschen kann - modernes und elegantes Design, große Glasfenster und den obligatorischen Swimmingpool.

Luxuswohnungen hingegen sind ein Synonym für urbane Eleganz und Modernität. Ihr größter Vorteil ist ihre Lage. Sie befinden sich in prestigeträchtigen Seebädern und Wohnkomplexen, oft in neuen, im Bau befindlichen Anlagen. Daher bieten sie ihren Bewohnern komfortable Innenräume, große Terrassen, eine hochwertige Ausstattung, Aufzüge, Garagenplätze oder sogar einen direkten Zugang zum Strand. Darüber hinaus können die Eigentümer von Luxuswohnungen - je nach Anlage - von einem Fitnessraum, einem Solarium, einem Swimmingpool oder einem Wellnessbereich profitieren.

Wo kann man am besten Luxusimmobilien suchen und kaufen ? Spanien ist schön und vielfältig, so dass jeder Ort ein Hit zu sein scheint. Dennoch sollten Sie zwei bestimmten Orten besondere Aufmerksamkeit schenken: Costa Blanca und Costa del Sol. Dies sind beliebte Touristenregionen, die sich insbesondere für Investoren eignen, die an Luxuswohnungen und -häusern zur Miete interessiert sind. Sie sind auch eine ausgezeichnete Option für Menschen, die eine Immobilie für sich selbst suchen, zum Beispiel für einen längeren Urlaub oder den Ruhestand.

 

• Costa Blanca - eine Region in Zentralspanien, die sich über 244 km Küstenlinie erstreckt. Hier befinden sich die beliebten Urlaubsorte Alicante und Benidorm. Die so genannte Weiße Küste ist der perfekte Ort sowohl für Strandurlauber als auch für Bergbegeisterte. Luxusimmobilien können Sie in Polop, Altea, Moraira oder Calpe kaufen.
  
   
• Costa del Sol - die andalusische Touristenregion im südlichen Teil Spaniens. Die Sonnenküste hat eine Küstenlinie von 185 km, darunter einige der beliebtesten Badeorte des Landes - Marbella, Málaga oder Torremolinos. Die Costa del Sol ist nicht nur ein Paradies für Strandurlauber und Wassersportler. Auch Golfliebhaber sollten den Immobilienmarkt in diesem Teil Spaniens im Auge behalten. Sie können zum Beispiel Villen und Wohnungen in Estepona, Mijas und Benahavis kaufen.

Prognosen für das Jahr 2025 gehen von einem Anstieg der Immobilienpreise um rund 3 % aus (laut einem Bericht der globalen Ratingagentur S&P Global). Dieser Trend dürfte sich auch in den Folgejahren fortsetzen, wobei die Kostensteigerungen jedoch allmählich zurückgehen werden. Gegenwärtig beginnen die Preise für erstklassige Häuser bereits bei etwa 450-500.000 €. Für Luxuswohnungen zahlt man dagegen mindestens 280.000 €.

Der Immobilienmarkt auf der Iberischen Halbinsel boomt. Zahlreiche Investitionen führen dazu, dass ständig neue Luxusimmobilien zum Verkauf angeboten werden . Spanien ist nicht ohne Grund so beliebt bei Investoren. Verantwortlich für seine Beliebtheit sind:

• Die Lage - lange Sommer und warme Winter, der Zugang zum Meer und die vielen touristischen Attraktionen machen Spanien zu einer attraktiven Wahl.
   
• Hohe Lebensqualität - Spanien ist in dieser Hinsicht unübertroffen. Dies bestätigt zum Beispiel die von InterNations erstellte Rangliste, in der Valencia den ersten Platz belegt, dicht gefolgt von Alicante. Málaga hingegen belegte den fünften Platz.
   
• Stabiler Markt - begünstigt Investoren, deren Luxusvillen weiter im Wert steigen. Zugleich steigen die Immobilienpreise langsamer als in Polen.
   
• Möglichkeit, das ganze Jahr über zu vermieten - die Touristensaison endet hier nie wirklich. Folglich kann eine Wohnung oder Villa in Spanien 12 Monate lang Gewinn abwerfen.

Wenn Sie sich für eine Luxusimmobilie in Spanien interessieren, sollten Sie sich zunächst über die Vorschriften für die Investition selbst und deren Finanzierung informieren. Viele Menschen entscheiden sich für eine Hypothek, die bis zu 70 % des Kaufpreises abdecken kann. Darüber hinaus müssen Sie eine N.I.E.-Nummer vorlegen und ein Bankkonto eröffnen. Um sicherzustellen, dass Sie ohne Probleme ein Luxushaus oder eine Wohnung in Spanien kaufen können, sollten Sie die Hilfe eines vertrauenswürdigen Immobilienbüros in Anspruch nehmen.

Eine Luxusvilla in Spanien kann Ihnen für weniger als 450.000 € gehören. Das ist genau die Art von Investition, die in Orihuela, Los Alcázares und San Fulgencio auf Sie wartet. Die modernen Häuser verfügen über private Pools und sind nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. In Finestrat können Sie eine moderne Doppelhaushälfte für 599.000 € kaufen, während in Torrevieja ein fantastisches Haus in einer Urbanisation für 449.000 € zu haben ist. Haben Sie ein größeres Budget? Sehen Sie sich die Luxusvillen in Moraira, Marbella und Benahavis an, wo die Preise über 3.000.000 € liegen!

Welche Luxuswohnungen können Sie kaufen? Dies ist zum Beispiel eine moderne Wohnung direkt am Strand in Torrevieja für nur 155.000 €. Spielen Sie gerne Golf? Dann sollten Sie unbedingt in eine Immobilie in Orihuela Costa investieren, die nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt liegt. Der Preis beträgt weniger als 200.000 €. Liebhaber von Berglandschaften sollten sich für eine 335.000 € teure Wohnung in Monforte del Cid interessieren, während Fans von Stadtlandschaften ein Penthouse mit Dachpool in Benidorm für 465.000 € lieben werden.
 

Villen und Wohnungen in Spanien sind die beste Investition - ob für Sie und Ihre Familie oder zur Vermietung. Schauen Sie sich das Angebot von Elite World Estates an und entdecken Sie Luxusimmobilien zum Verkauf an der Costa Blanca, Costa del Sol und Costa Calida!

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