Wie kauft man eine Wohnung oder ein Haus in Spanien?

15.12.2024

Investitionen in Immobilien sind eine sichere Möglichkeit, Kapital zu investieren und ein passives Einkommen aufzubauen. Es ist auch das ideale Ziel, wenn Sie sich den Traum erfüllen wollen, in ein Land zu ziehen, in dem die Sonne immer scheint. Finden Sie heraus, wie Sie eine Wohnung in Spanien kaufen können und wie viel sie Sie kosten wird.

Investitionen in Immobilien sind eine sichere Möglichkeit, Kapital zu investieren und ein passives Einkommen aufzubauen. Es ist auch das ideale Ziel, wenn Sie sich den Traum erfüllen wollen, in ein Land zu ziehen, in dem die Sonne immer scheint. Finden Sie heraus, wie Sie eine Wohnung in Spanien kaufen können und wie viel sie Sie kosten wird.

Inhalt:

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Immer mehr Polen entscheiden sich für Investitionen im Ausland. Einer der beliebtesten Standorte ist Spanien. Sie können den Kauf einer Immobilie in dem Mittelmeerland mit Bargeld oder mit einem Kredit finanzieren, nachdem Sie die Formalitäten im Voraus erledigt haben. Welche Formalitäten? Lesen Sie unseren umfassenden Leitfaden über den Kauf einer Wohnung in Spanien.

Immer mehr Polen entscheiden sich für Investitionen im Ausland. Einer der beliebtesten Standorte ist Spanien. Sie können den Kauf einer Immobilie in dem Mittelmeerland mit Bargeld oder mit einem Kredit finanzieren, nachdem Sie die Formalitäten im Voraus erledigt haben. Welche Formalitäten? Lesen Sie unseren umfassenden Leitfaden über den Kauf einer Wohnung in Spanien.

Wie wird Wohnraum erworben? Unterschiede zwischen Deutschland und Spanien

Der größte Unterschied ist der spanische Ferienwohnungsmarkt, der für ausländische Investoren von großem Interesse ist. Den verfügbaren Daten zufolge haben Ausländer im Jahr 2023 mehr als 87.000 Immobilien gekauft, was immerhin 21 % aller Transaktionen ausmacht!


Der zweite Punkt ist die Bedeutung des Entwicklungsstandes auf dem Primärmarkt. In Polen handelt es sich dabei lediglich um eine der Bauphasen, die es jedoch nicht erlaubt, in der Immobilie zu wohnen. Anders in Spanien, wo er als Synonym für die so genannte schlüsselfertige Übergabe gilt.


Einen interessanten Unterschied gibt es auch bei der Art der Bezahlung. In Polen wird hauptsächlich per Banküberweisung gezahlt, während in Spanien Bankschecks gelten und Bargeldgeschäfte verboten sind. Wenn Sie eine Wohnung von einem Bauträger kaufen, kann dieser außerdem von Ihnen verlangen, dass Sie Dokumente vorlegen, die z. B. die Herkunft der Mittel für den Kauf der Immobilie in Spanien bestätigen.

Der größte Unterschied ist der spanische Ferienwohnungsmarkt, der für ausländische Investoren von großem Interesse ist. Den verfügbaren Daten zufolge haben Ausländer im Jahr 2023 mehr als 87.000 Immobilien gekauft, was immerhin 21 % aller Transaktionen ausmacht!


Der zweite Punkt ist die Bedeutung des Entwicklungsstandes auf dem Primärmarkt. In Polen handelt es sich dabei lediglich um eine der Bauphasen, die es jedoch nicht erlaubt, in der Immobilie zu wohnen. Anders in Spanien, wo er als Synonym für die so genannte schlüsselfertige Übergabe gilt.


Einen interessanten Unterschied gibt es auch bei der Art der Bezahlung. In Polen wird hauptsächlich per Banküberweisung gezahlt, während in Spanien Bankschecks gelten und Bargeldgeschäfte verboten sind. Wenn Sie eine Wohnung von einem Bauträger kaufen, kann dieser außerdem von Ihnen verlangen, dass Sie Dokumente vorlegen, die z. B. die Herkunft der Mittel für den Kauf der Immobilie in Spanien bestätigen.

Der größte Unterschied ist der spanische Ferienwohnungsmarkt, der für ausländische Investoren von großem Interesse ist. Den verfügbaren Daten zufolge haben Ausländer im Jahr 2023 mehr als 87.000 Immobilien gekauft, was immerhin 21 % aller Transaktionen ausmacht!


Der zweite Punkt ist die Bedeutung des Entwicklungsstandes auf dem Primärmarkt. In Polen handelt es sich dabei lediglich um eine der Bauphasen, die es jedoch nicht erlaubt, in der Immobilie zu wohnen. Anders in Spanien, wo er als Synonym für die so genannte schlüsselfertige Übergabe gilt.


Einen interessanten Unterschied gibt es auch bei der Art der Bezahlung. In Polen wird hauptsächlich per Banküberweisung gezahlt, während in Spanien Bankschecks gelten und Bargeldgeschäfte verboten sind. Wenn Sie eine Wohnung von einem Bauträger kaufen, kann dieser außerdem von Ihnen verlangen, dass Sie Dokumente vorlegen, die z. B. die Herkunft der Mittel für den Kauf der Immobilie in Spanien bestätigen.

Der größte Unterschied ist der spanische Ferienwohnungsmarkt, der für ausländische Investoren von großem Interesse ist. Den verfügbaren Daten zufolge haben Ausländer im Jahr 2023 mehr als 87.000 Immobilien gekauft, was immerhin 21 % aller Transaktionen ausmacht!


Der zweite Punkt ist die Bedeutung des Entwicklungsstandes auf dem Primärmarkt. In Polen handelt es sich dabei lediglich um eine der Bauphasen, die es jedoch nicht erlaubt, in der Immobilie zu wohnen. Anders in Spanien, wo er als Synonym für die so genannte schlüsselfertige Übergabe gilt.


Einen interessanten Unterschied gibt es auch bei der Art der Bezahlung. In Polen wird hauptsächlich per Banküberweisung gezahlt, während in Spanien Bankschecks gelten und Bargeldgeschäfte verboten sind. Wenn Sie eine Wohnung von einem Bauträger kaufen, kann dieser außerdem von Ihnen verlangen, dass Sie Dokumente vorlegen, die z. B. die Herkunft der Mittel für den Kauf der Immobilie in Spanien bestätigen.

Erforderliche Dokumente und Genehmigungen für den Kauf eines Hauses in Spanien

Erforderliche Dokumente und Genehmigungen für den Kauf eines Hauses in Spanien

Wie kauft man eine Wohnung in Spanien? Das erste wichtige Dokument ist der vorläufige Kaufvertrag, der mit der Reservierung der Immobilie gleichzusetzen ist. Er sieht ähnlich aus und funktioniert ähnlich wie in Polen und legt das Datum fest, bis zu dem die notarielle Urkunde unterzeichnet werden muss. Wichtig ist, dass der Vertrag eine Vorauszahlung (arras confirmatorias), eine Anzahlung (arras penitenciales) oder eine Entschädigung zur Deckung möglicher Verluste bei Nichtzustandekommen des Verkaufs (arras penales) enthalten kann.

 

 

Der nächste Schritt ist die Unterzeichnung der notariellen Urkunde. Hierfür benötigen Sie:

  • einen Personalausweis oder Reisepass,
  • Ihre N.I.E.-Nummer (Steueridentifikationsnummer für Ausländer),
  • eine Bestätigung über die Eröffnung eines Bankkontos in Spanien.

     

Wenn Sie den Kauf einer Wohnung in Spanien mit einer Hypothek finanzieren, kann die Bank Sie auffordern, Ihre Steuererklärungen der letzten zwei Jahre, Informationen über eventuelle Verbindlichkeiten oder Ihre Bank- oder BIK-Auszüge vorzulegen.

Wie kauft man eine Wohnung in Spanien? Das erste wichtige Dokument ist der vorläufige Kaufvertrag, der mit der Reservierung der Immobilie gleichzusetzen ist. Er sieht ähnlich aus und funktioniert ähnlich wie in Polen und legt das Datum fest, bis zu dem die notarielle Urkunde unterzeichnet werden muss. Wichtig ist, dass der Vertrag eine Vorauszahlung (arras confirmatorias), eine Anzahlung (arras penitenciales) oder eine Entschädigung zur Deckung möglicher Verluste bei Nichtzustandekommen des Verkaufs (arras penales) enthalten kann.

 

 

Der nächste Schritt ist die Unterzeichnung der notariellen Urkunde. Hierfür benötigen Sie:

  • einen Personalausweis oder Reisepass,
  • Ihre N.I.E.-Nummer (Steueridentifikationsnummer für Ausländer),
  • eine Bestätigung über die Eröffnung eines Bankkontos in Spanien.

     

Wenn Sie den Kauf einer Wohnung in Spanien mit einer Hypothek finanzieren, kann die Bank Sie auffordern, Ihre Steuererklärungen der letzten zwei Jahre, Informationen über eventuelle Verbindlichkeiten oder Ihre Bank- oder BIK-Auszüge vorzulegen.

Wie kauft man eine Wohnung in Spanien? Das erste wichtige Dokument ist der vorläufige Kaufvertrag, der mit der Reservierung der Immobilie gleichzusetzen ist. Er sieht ähnlich aus und funktioniert ähnlich wie in Polen und legt das Datum fest, bis zu dem die notarielle Urkunde unterzeichnet werden muss. Wichtig ist, dass der Vertrag eine Vorauszahlung (arras confirmatorias), eine Anzahlung (arras penitenciales) oder eine Entschädigung zur Deckung möglicher Verluste bei Nichtzustandekommen des Verkaufs (arras penales) enthalten kann.

 

 

Der nächste Schritt ist die Unterzeichnung der notariellen Urkunde. Hierfür benötigen Sie:

  • einen Personalausweis oder Reisepass,
  • Ihre N.I.E.-Nummer (Steueridentifikationsnummer für Ausländer),
  • eine Bestätigung über die Eröffnung eines Bankkontos in Spanien.

     

Wenn Sie den Kauf einer Wohnung in Spanien mit einer Hypothek finanzieren, kann die Bank Sie auffordern, Ihre Steuererklärungen der letzten zwei Jahre, Informationen über eventuelle Verbindlichkeiten oder Ihre Bank- oder BIK-Auszüge vorzulegen.

Wie kauft man eine Wohnung in Spanien? Das erste wichtige Dokument ist der vorläufige Kaufvertrag, der mit der Reservierung der Immobilie gleichzusetzen ist. Er sieht ähnlich aus und funktioniert ähnlich wie in Polen und legt das Datum fest, bis zu dem die notarielle Urkunde unterzeichnet werden muss. Wichtig ist, dass der Vertrag eine Vorauszahlung (arras confirmatorias), eine Anzahlung (arras penitenciales) oder eine Entschädigung zur Deckung möglicher Verluste bei Nichtzustandekommen des Verkaufs (arras penales) enthalten kann.

 

 

Der nächste Schritt ist die Unterzeichnung der notariellen Urkunde. Hierfür benötigen Sie:

  • einen Personalausweis oder Reisepass,
  • Ihre N.I.E.-Nummer (Steueridentifikationsnummer für Ausländer),
  • eine Bestätigung über die Eröffnung eines Bankkontos in Spanien.

     

Wenn Sie den Kauf einer Wohnung in Spanien mit einer Hypothek finanzieren, kann die Bank Sie auffordern, Ihre Steuererklärungen der letzten zwei Jahre, Informationen über eventuelle Verbindlichkeiten oder Ihre Bank- oder BIK-Auszüge vorzulegen.

Kauf einer Wohnung in Spanien: Steuern und Gebühren

Wie in Deutschlan ist der Kauf einer Wohnung in Spanien mit zusätzlichen Kosten verbunden. Eine davon ist die Steuer, die manchmal im Angebotspreis einer Immobilie enthalten ist. Meistens geben die Verkäufer jedoch einen Nettopreis an, zu dem die Steuer noch hinzugerechnet werden muss:

  • Zweitmarkt: zwischen 4 und 10 % ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial) Grunderwerbssteuer. An der Costa Blanca zahlen wir zum Beispiel 10 % Steuern,
  • Primärmarkt: 10% Mehrwertsteuer (IVA).

     

Darüber hinaus ist beim Kauf von Immobilien in Spanien auf dem Primärmarkt eine zusätzliche IAJD zu entrichten, d. h. eine Steuer auf verbriefte Urkunden. Ihre Höhe hängt von der Autonomen Gemeinschaft ab, beträgt aber höchstens 2 % des Wohnungspreises (Tarif von Murcia).

 

Weitere Gebühren fallen für die Dienstleistungen eines Notars und die Eintragung ins Grundbuch an. Diese hängen vom Wert der Immobilie ab und werden von oben nach unten durch das spanische Recht festgelegt. Das bedeutet, dass Sie sich bei der Suche nach einem Anwalt nicht vom Preis leiten lassen müssen - Sie zahlen in jeder Kanzlei dasselbe. Denken Sie auch an die zusätzlichen Kosten, die mit der Eröffnung eines Bankkontos und einer möglichen Hypothek verbunden sind.

Wie in Deutschlan ist der Kauf einer Wohnung in Spanien mit zusätzlichen Kosten verbunden. Eine davon ist die Steuer, die manchmal im Angebotspreis einer Immobilie enthalten ist. Meistens geben die Verkäufer jedoch einen Nettopreis an, zu dem die Steuer noch hinzugerechnet werden muss:

  • Zweitmarkt: zwischen 4 und 10 % ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial) Grunderwerbssteuer. An der Costa Blanca zahlen wir zum Beispiel 10 % Steuern,
  • Primärmarkt: 10% Mehrwertsteuer (IVA).

     

Darüber hinaus ist beim Kauf von Immobilien in Spanien auf dem Primärmarkt eine zusätzliche IAJD zu entrichten, d. h. eine Steuer auf verbriefte Urkunden. Ihre Höhe hängt von der Autonomen Gemeinschaft ab, beträgt aber höchstens 2 % des Wohnungspreises (Tarif von Murcia).

 

Weitere Gebühren fallen für die Dienstleistungen eines Notars und die Eintragung ins Grundbuch an. Diese hängen vom Wert der Immobilie ab und werden von oben nach unten durch das spanische Recht festgelegt. Das bedeutet, dass Sie sich bei der Suche nach einem Anwalt nicht vom Preis leiten lassen müssen - Sie zahlen in jeder Kanzlei dasselbe. Denken Sie auch an die zusätzlichen Kosten, die mit der Eröffnung eines Bankkontos und einer möglichen Hypothek verbunden sind.

Wie in Deutschlan ist der Kauf einer Wohnung in Spanien mit zusätzlichen Kosten verbunden. Eine davon ist die Steuer, die manchmal im Angebotspreis einer Immobilie enthalten ist. Meistens geben die Verkäufer jedoch einen Nettopreis an, zu dem die Steuer noch hinzugerechnet werden muss:

  • Zweitmarkt: zwischen 4 und 10 % ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial) Grunderwerbssteuer. An der Costa Blanca zahlen wir zum Beispiel 10 % Steuern,
     
  • Primärmarkt: 10% Mehrwertsteuer (IVA).

     

Darüber hinaus ist beim Kauf von Immobilien in Spanien auf dem Primärmarkt eine zusätzliche IAJD zu entrichten, d. h. eine Steuer auf verbriefte Urkunden. Ihre Höhe hängt von der Autonomen Gemeinschaft ab, beträgt aber höchstens 2 % des Wohnungspreises (Tarif von Murcia).

 

Weitere Gebühren fallen für die Dienstleistungen eines Notars und die Eintragung ins Grundbuch an. Diese hängen vom Wert der Immobilie ab und werden von oben nach unten durch das spanische Recht festgelegt. Das bedeutet, dass Sie sich bei der Suche nach einem Anwalt nicht vom Preis leiten lassen müssen - Sie zahlen in jeder Kanzlei dasselbe. Denken Sie auch an die zusätzlichen Kosten, die mit der Eröffnung eines Bankkontos und einer möglichen Hypothek verbunden sind.

Wie in Deutschlan ist der Kauf einer Wohnung in Spanien mit zusätzlichen Kosten verbunden. Eine davon ist die Steuer, die manchmal im Angebotspreis einer Immobilie enthalten ist. Meistens geben die Verkäufer jedoch einen Nettopreis an, zu dem die Steuer noch hinzugerechnet werden muss:

  • Zweitmarkt: zwischen 4 und 10 % ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial) Grunderwerbssteuer. An der Costa Blanca zahlen wir zum Beispiel 10 % Steuern,
  • Primärmarkt: 10% Mehrwertsteuer (IVA).

     

Darüber hinaus ist beim Kauf von Immobilien in Spanien auf dem Primärmarkt eine zusätzliche IAJD zu entrichten, d. h. eine Steuer auf verbriefte Urkunden. Ihre Höhe hängt von der Autonomen Gemeinschaft ab, beträgt aber höchstens 2 % des Wohnungspreises (Tarif von Murcia).

 

Weitere Gebühren fallen für die Dienstleistungen eines Notars und die Eintragung ins Grundbuch an. Diese hängen vom Wert der Immobilie ab und werden von oben nach unten durch das spanische Recht festgelegt. Das bedeutet, dass Sie sich bei der Suche nach einem Anwalt nicht vom Preis leiten lassen müssen - Sie zahlen in jeder Kanzlei dasselbe. Denken Sie auch an die zusätzlichen Kosten, die mit der Eröffnung eines Bankkontos und einer möglichen Hypothek verbunden sind.

Planen Sie, eine Immobilie in Spanien zu kaufen? Das sollten Sie beachten

Wenn Sie daran interessiert sind, eine Wohnung in Spanien auf dem Primärmarkt zu kaufen, lesen Sie die Informationen über den Bauträger. Sie müssen sich keine Sorgen um Ihr Geld machen. Dank des aval bancario, der Bürgschaftsurkunde, erhält der Bauträger das Geld erst nach der Unterzeichnung der notariellen Urkunde.


Wichtig ist, dass Sie den Kauf einer Immobilie in Spanien abschließen können, während Sie noch in Polen sind. Dazu müssen Sie zunächst einen notariellen Bevollmächtigtenz. B. einen Makler, bevollmächtigen, der die Formalitäten in Ihrem Namen erledigt.

Wenn Sie daran interessiert sind, eine Wohnung in Spanien auf dem Primärmarkt zu kaufen, lesen Sie die Informationen über den Bauträger. Sie müssen sich keine Sorgen um Ihr Geld machen. Dank des aval bancario, der Bürgschaftsurkunde, erhält der Bauträger das Geld erst nach der Unterzeichnung der notariellen Urkunde.


Wichtig ist, dass Sie den Kauf einer Immobilie in Spanien abschließen können, während Sie noch in Polen sind. Dazu müssen Sie zunächst einen notariellen Bevollmächtigten, z. B. einen Makler, bevollmächtigen, der die Formalitäten in Ihrem Namen erledigt.

Wenn Sie daran interessiert sind, eine Wohnung in Spanien auf dem Primärmarkt zu kaufen, lesen Sie die Informationen über den Bauträger. Sie müssen sich keine Sorgen um Ihr Geld machen. Dank des aval bancario, der Bürgschaftsurkunde, erhält der Bauträger das Geld erst nach der Unterzeichnung der notariellen Urkunde.


Wichtig ist, dass Sie den Kauf einer Immobilie in Spanien abschließen können, während Sie noch in Polen sind. Dazu müssen Sie zunächst einen notariellen Bevollmächtigtenz. B. einen Makler, bevollmächtigen, der die Formalitäten in Ihrem Namen erledigt.

Wenn Sie daran interessiert sind, eine Wohnung in Spanien auf dem Primärmarkt zu kaufen, lesen Sie die Informationen über den Bauträger. Sie müssen sich keine Sorgen um Ihr Geld machen. Dank des aval bancario, der Bürgschaftsurkunde, erhält der Bauträger das Geld erst nach der Unterzeichnung der notariellen Urkunde.


Wichtig ist, dass Sie den Kauf einer Immobilie in Spanien abschließen können, während Sie noch in Polen sind. Dazu müssen Sie zunächst einen notariellen Bevollmächtigten, z. B. einen Makler, bevollmächtigen, der die Formalitäten in Ihrem Namen erledigt.

Die häufigsten Fehler beim Kauf eines Hauses in Spanien

Wie kauft man eine Immobilie in Spanien? Wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung Ihrer Investition benötigen, können Sie ein Darlehen (Hypoteca) von bis zu 70 % des Wertes der Wohnung oder des Hauses beantragen. Dies ist jedoch mit zusätzlichen Kosten verbunden.

 

 

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Steuern und Gebühren müssen Sie eine Provision und einen unabhängigen Gutachter bezahlen, der den Marktwert der betreffenden Immobilie ermittelt. Die meisten Banken verlangen von Gebietsfremden außerdem den Abschluss einer Lebensversicherung und einer Hausversicherung.

 

 

Sie können eine Hypothek mit einer Laufzeit von maximal 20-25 Jahren abschließen, aber die Bank bietet manchmal auch eine kürzere Laufzeit an (je nach Ihrem Alter). Lohnt sich das? Der durchschnittliche Zinssatz für einen Hypothekarkredit beträgt 4 % und ist damit fast halb so hoch wie in Polen. Allerdings ist allein die Inanspruchnahme der Bank mit zusätzlichen Gebühren verbunden, zu denen auch noch die Zinsen hinzukommen.

Wie kauft man eine Immobilie in Spanien? Wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung Ihrer Investition benötigen, können Sie ein Darlehen (Hypoteca) von bis zu 70 % des Wertes der Wohnung oder des Hauses beantragen. Dies ist jedoch mit zusätzlichen Kosten verbunden.

 

 

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Steuern und Gebühren müssen Sie eine Provision und einen unabhängigen Gutachter bezahlen, der den Marktwert der betreffenden Immobilie ermittelt. Die meisten Banken verlangen von Gebietsfremden außerdem den Abschluss einer Lebensversicherung und einer Hausversicherung.

 

 

Sie können eine Hypothek mit einer Laufzeit von maximal 20-25 Jahren abschließen, aber die Bank bietet manchmal auch eine kürzere Laufzeit an (je nach Ihrem Alter). Lohnt sich das? Der durchschnittliche Zinssatz für einen Hypothekarkredit beträgt 4 % und ist damit fast halb so hoch wie in Polen. Allerdings ist allein die Inanspruchnahme der Bank mit zusätzlichen Gebühren verbunden, zu denen auch noch die Zinsen hinzukommen.

Wie kauft man eine Immobilie in Spanien? Wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung Ihrer Investition benötigen, können Sie ein Darlehen (Hypoteca) von bis zu 70 % des Wertes der Wohnung oder des Hauses beantragen. Dies ist jedoch mit zusätzlichen Kosten verbunden.

 

 

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Steuern und Gebühren müssen Sie eine Provision und einen unabhängigen Gutachter bezahlen, der den Marktwert der betreffenden Immobilie ermittelt. Die meisten Banken verlangen von Gebietsfremden außerdem den Abschluss einer Lebensversicherung und einer Hausversicherung.

 

 

Sie können eine Hypothek mit einer Laufzeit von maximal 20-25 Jahren abschließen, aber die Bank bietet manchmal auch eine kürzere Laufzeit an (je nach Ihrem Alter). Lohnt sich das? Der durchschnittliche Zinssatz für einen Hypothekarkredit beträgt 4 % und ist damit fast halb so hoch wie in Polen. Allerdings ist allein die Inanspruchnahme der Bank mit zusätzlichen Gebühren verbunden, zu denen auch noch die Zinsen hinzukommen.

Wie kauft man eine Immobilie in Spanien? Wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung Ihrer Investition benötigen, können Sie ein Darlehen (Hypoteca) von bis zu 70 % des Wertes der Wohnung oder des Hauses beantragen. Dies ist jedoch mit zusätzlichen Kosten verbunden.

 

 

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Steuern und Gebühren müssen Sie eine Provision und einen unabhängigen Gutachter bezahlen, der den Marktwert der betreffenden Immobilie ermittelt. Die meisten Banken verlangen von Gebietsfremden außerdem den Abschluss einer Lebensversicherung und einer Hausversicherung.

 

 

Sie können eine Hypothek mit einer Laufzeit von maximal 20-25 Jahren abschließen, aber die Bank bietet manchmal auch eine kürzere Laufzeit an (je nach Ihrem Alter). Lohnt sich das? Der durchschnittliche Zinssatz für einen Hypothekarkredit beträgt 4 % und ist damit fast halb so hoch wie in Polen. Allerdings ist allein die Inanspruchnahme der Bank mit zusätzlichen Gebühren verbunden, zu denen auch noch die Zinsen hinzukommen.

Mit Bargeld oder auf Kredit - wie kauft man eine Wohnung in Spanien?

Letztendlich hängt alles von Ihrer finanziellen Leistungsfähigkeit und Ihren verfügbaren Ersparnissen ab. Eine Wohnung in Spanien mit Bargeldzu kaufen, ist weniger teuer, erfordert aber zu Beginn eine hohe Investition. Mit einem Kredit hingegen können Sie Ihr Budget aufstocken und so eine Immobilie in besserer Lage oder mit mehr Platz kaufen.


Sie wissen bereits, wie man eine Wohnung in Spanien kauft, wie hoch die Nebenkosten sind und welche Fehler man vermeiden sollte. Jetzt ist es an der Zeit, die richtige Immobilie zu finden. Wenn Sie sich für Immobilien an der Costa Blanca und Costa del Sol interessieren, nutzen Sie die Hilfe von Elite World Estates. Schauen Sie sich die Registerkarte Über unsan und erfahren Sie die Details!

Letztendlich hängt alles von Ihrer finanziellen Leistungsfähigkeit und Ihren verfügbaren Ersparnissen ab. Eine Wohnung in Spanien mit Bargeldzu kaufen, ist weniger teuer, erfordert aber zu Beginn eine hohe Investition. Mit einem Kredit hingegen können Sie Ihr Budget aufstocken und so eine Immobilie in besserer Lage oder mit mehr Platz kaufen.


Sie wissen bereits, wie man eine Wohnung in Spanien kauft, wie hoch die Nebenkosten sind und welche Fehler man vermeiden sollte. Jetzt ist es an der Zeit, die richtige Immobilie zu finden. Wenn Sie sich für Immobilien an der Costa Blanca und Costa del Sol interessieren, nutzen Sie die Hilfe von Elite World Estates. Schauen Sie sich die Registerkarte Über unsan und erfahren Sie die Details!

Letztendlich hängt alles von Ihrer finanziellen Leistungsfähigkeit und Ihren verfügbaren Ersparnissen ab. Eine Wohnung in Spanien mit Bargeldzu kaufen, ist weniger teuer, erfordert aber zu Beginn eine hohe Investition. Mit einem Kredit hingegen können Sie Ihr Budget aufstocken und so eine Immobilie in besserer Lage oder mit mehr Platz kaufen.


Sie wissen bereits, wie man eine Wohnung in Spanien kauft, wie hoch die Nebenkosten sind und welche Fehler man vermeiden sollte. Jetzt ist es an der Zeit, die richtige Immobilie zu finden. Wenn Sie sich für Immobilien an der Costa Blanca und Costa del Sol interessieren, nutzen Sie die Hilfe von Elite World Estates. Schauen Sie sich die Registerkarte Über unsan und erfahren Sie die Details!

Letztendlich hängt alles von Ihrer finanziellen Leistungsfähigkeit und Ihren verfügbaren Ersparnissen ab. Eine Wohnung in Spanien mit Bargeldzu kaufen, ist weniger teuer, erfordert aber zu Beginn eine hohe Investition. Mit einem Kredit hingegen können Sie Ihr Budget aufstocken und so eine Immobilie in besserer Lage oder mit mehr Platz kaufen.


Sie wissen bereits, wie man eine Wohnung in Spanien kauft, wie hoch die Nebenkosten sind und welche Fehler man vermeiden sollte. Jetzt ist es an der Zeit, die richtige Immobilie zu finden. Wenn Sie sich für Immobilien an der Costa Blanca und Costa del Sol interessieren, nutzen Sie die Hilfe von Elite World Estates. Schauen Sie sich die Registerkarte Über unsan und erfahren Sie die Details!

Geschrieben von Anita Orłowska am 15.12.2024 - 6m Lesen

Geschrieben von Anita Orłowska am 15.12.2024 - 6m Lesen

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