Precios de apartamentos en España. ¿Cuánto cuesta un apartamento y cuánto cuesta una villa de lujo?

Los precios de los apartamentos en España dependen de varios factores, como la ubicación, el estándar y la situación geopolítica. Si se pregunta cuánto pagará por un apartamento o una villa de lujo en la Península Ibérica, lea esta guía.

El mercado inmobiliario español ofrece una amplia gama de apartamentos y villas de lujo en los centros turísticos más populares y sus alrededores. Los apartamentos y casas en la Costa Blanca y la Costa del Sol son especialmente populares, ya que estas regiones atraen a millones de turistas e inversores extranjeros cada año. ¿Cuáles son los precios de los apartamentos en España? 2025 es un buen momento para comprar una propiedad.

Índice:

11.04.2025

Al igual que ocurre con la compra, los precios de alquiler de los apartamentos en España dependen de varios factores, como:
 

• la ubicación (no solo la ciudad concreta, sino también el barrio),
   
• el tamaño del apartamento,
   
• el estándar,
   
• la duración del alquiler,
   
• la demanda actual en el mercado inmobiliario.
   

Si observa la gama de servicios que ofrecen los sitios web de alquiler de propiedades, notará que los precios son bastante altos. Hay que pagar 3000 euros por un piso de 3 habitaciones en Marbella, y unos 980 euros al mes por un estudio pequeño y de baja calidad en Alicante.

Si busca una inversión a largo plazo que genere beneficios de forma regular y que al mismo tiempo sirva de hogar para usted y su familia, comprar una propiedad es una opción mucho mejor, especialmente en una región turística. Puede leer sobre cómo comprar un piso en España en un artículo aparte.

Los precios de los pisos en España, al igual que en Polonia, están influenciados por factores como la ubicación, el estándar de acabado, el tamaño y las posibles comodidades.

Los precios de las propiedades en España dependen en gran medida de la ubicación. En el caso de las grandes ciudades y los lugares turísticos populares, pueden ser más altos que en las zonas rurales, por ejemplo. Además, la ubicación dentro de la propia ciudad también afecta al precio de compra. Pagará más por las propiedades en el centro o cerca de monumentos y atracciones.

Los precios de las propiedades junto al mar en España también son más altos. Esto no solo se debe a la atractiva ubicación y a las vistas, sino también al alto potencial de inversión y a la oferta limitada, especialmente en primera línea de mar.

Otros aspectos relacionados con la ubicación también pueden influir en el precio:
 

• entorno verde y montañas,
• distancia de otras ciudades,
• campo de golf cercano,
• infraestructura de transporte.

Como puede imaginar, los precios de los apartamentos para reformar son más bajos que los de las propiedades listas para entrar a vivir. Aunque el coste inicial de compra es menor, tenga en cuenta que implica invertir dinero en la reforma de la propiedad. Dependiendo del alcance de la obra, la tarifa puede superar los 500 euros por m².

El estándar del mobiliario tiene en cuenta el uso de tecnología como el aire acondicionado o los sistemas domésticos inteligentes que permiten controlar los dispositivos a distancia. La categoría de alto estándar también incluye materiales y mobiliario de alta calidad, puertas y ventanas sólidas y servicios adicionales.

El tamaño del apartamento o la villa tiene un impacto significativo en el precio de la propiedad. El coste de compra aumenta con el tamaño. La distribución de las habitaciones, por ejemplo, el dormitorio principal con baño en suite o vestidor, también es un factor importante.

En lo que respecta a los precios de los apartamentos en España, las comodidades ofrecidas por los promotores tienen un impacto en el mayor coste de compra. Entre ellas se incluyen piscina, jacuzzi, gimnasio, solárium privado, sala de lectura, campo de golf e incluso un club social. Lo mismo se aplica a la urbanización vallada y segura, así como a las plazas de aparcamiento, el garaje y los trasteros.

Un balcón y una terraza también se consideran una comodidad, o un jardín en su lugar en el caso de los apartamentos situados en la planta baja.

Los precios de los apartamentos en España oscilan entre 199 000 y 5 000 000 de euros. Por 210 000 euros, puede comprar un apartamento con maravillosas zonas comunes en Torrevieja, con 1, 2 o 3 dormitorios. Una propiedad completamente amueblada le costará alrededor de 249 000 euros, especialmente si quiere estar cerca de un campo de golf. Esto es exactamente lo que ofrece el apartamento en Algorfa, ubicado en un complejo diseñado especialmente para parejas y familias.

Si busca una propiedad nueva en Alicante, España, puede comprar un apartamento de dos habitaciones por 221 500 €. Por un apartamento nuevo con lujosas zonas comunes en Estepona, pagará 301 000 euros; por un apartamento cerca del mar en el centro de Dénia, 320 320 euros; y por un ático con jacuzzi en Mijas, 645 000 euros.

Los precios de los apartamentos junto al mar en España en 2025 empiezan en solo 263 000 €. Es lo que cuesta un elegante apartamento en Manilva, a solo 300 metros de la playa de arena, en la frontera entre la Costa del Sol y la Costa de la Luz. Por 328 000 euros, puede comprar una exclusiva propiedad en Casares Costa, en la provincia de Málaga.

Otras ofertas que pueden interesarle incluyen:
 

• un Apartamento elegante en La Mata por 550 000 €,
• un apartamento moderno en Calpe por 485 000 €,
• un apartamento de lujo en Benidorm por 673 000 €,
• un ático de primera calidad en Altos de los Monteros en Marbella por 990 000 €.

Si busca una villa en España en la Costa del Sol o la Costa Blanca, el precio más bajo de una vivienda de lujo en el mercado primario es de 1 110 000 €. Esta propiedad tiene una vista panorámica del mar y las montañas en Jávea. El nuevo propietario tendrá a su disposición 200 m² de espacio habitable, 4 dormitorios y 5 baños.

Una villa de lujo con vista al mar en Moraira ofrece más espacio por 1.750.000 €. El edificio de 544 m² tiene 4 dormitorios y 5 baños, así como una terraza para tomar el sol, y está equipado con puertas de seguridad, entre otras características. En Calpe, se puede comprar una residencia mediterránea con vistas al mar por 1 925 000 euros. Ese es el precio de una propiedad de 292 m² con 4 baños y dormitorios.

Los precios de las villas de lujo pueden superar incluso los 5 000 000 de euros. Ese es el precio de compra de casas espectaculares en Benahavís, Marbella o Benitachell.

Comprar una propiedad es mucho más rentable que alquilar, especialmente en un mercado tan estable y en lugares tan atractivos de la Península Ibérica. Si quieres conocer los precios de los apartamentos en España, consulta la oferta de Elite World Estates. Encontrarás pisos y casas de lujo en las mejores zonas de la Costa del Sol y la Costa Blanca.

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