Zakup luksusowego domu lub willi w Hiszpanii. Gdzie szukać? Co warto wiedzieć?

Jednym z rentownych sposobów na ulokowanie kapitału za granicą są luksusowe domy. Hiszpania oferuje stabilny rynek oraz dochodowy wynajem krótko- i długoterminowy. Sprawdź, co warto wiedzieć o zakupie nieruchomości klasy premium na Półwyspie Iberyjskim

Rynek nieruchomości w Hiszpanii wręcz zachęca do inwestycji. To właśnie tam możesz liczyć na atrakcyjną cenę zwrotu, jeśli zdecydujesz się na zakup luksusowej willi lub apartamentu na wynajem. W kraju położonym na Półwyspie Iberyjskim sezon wakacyjny trwa prawie przez cały rok, dzięki czemu odwiedzają go dziesiątki milionów turystów rocznie. Jednak zanim zaczniesz ubiegać się o kredyt hipoteczny i sfinalizujesz transakcję, musisz znaleźć odpowiednią nieruchomość. Na szczęście Hiszpania ma do zaoferowania luksusowe domy i apartamenty w atrakcyjnych lokalizacjach.

26.02.2025

Spis treści:

Luksusowe nieruchomości zawdzięczają swoją popularność zarówno przestronności i atrakcyjnej lokalizacji, jak i licznym udogodnieniom. Przebywanie w takich obiektach to czysta przyjemność. Dodaj do tego zapierające dech w piersi widoki na Morze Śródziemne lub tradycyjną hiszpańską architekturę – brzmi jak najlepsza możliwa inwestycja. Do wyboru masz luksusowe domy oraz apartamenty.

Luksusowe wille w Hiszpanii wybiegają daleko poza standardowe wyobrażenia o komfortowym domu. To rezydencje zlokalizowane w malowniczych miejscowościach, znajdujące się często w otoczeniu przyrody. Przestronne, komfortowe wnętrza, widok na góry lub morze, a także możliwość zakupu nieruchomości w zabudowie klasy premium. Taka willa w Hiszpanii ma wszystko, czego możesz potrzebować – nowoczesny i elegancki design, duże szklane okna oraz obowiązkowo basen.

Luksusowe apartamenty to z kolei synonim miejskiej elegancji i nowoczesności. Ich największą zaletą jest lokalizacja. Znajdują się w prestiżowych nadmorskich kurortach i kompleksach mieszkaniowych, często w nowych, dopiero powstających inwestycjach. Dzięki temu oferują swoim mieszkańcom komfortowe wnętrza, duże tarasy, najwyższej klasy wyposażenie, windy, miejsca garażowe czy nawet bezpośredni dostęp do plaży. Dodatkowo właściciele luksusowych apartamentów mogą – w zależności od inwestycji – korzystać z siłowni, solarium, basenu czy strefy SPA.

Gdzie najlepiej szukać i kupić luksusowe domy? Hiszpania jest piękna i różnorodna, dzięki czemu każda miejscowość wydaje się strzałem w dziesiątkę. Mimo to zwróć szczególną uwagę na dwie konkretne lokalizacje: Costa Blanca i Costa del Sol. To popularne regiony turystyczne, idealne w szczególności dla inwestorów, których interesują luksusowe apartamenty i domy na wynajem. To równie doskonała propozycja dla osób, które szukają nieruchomości dla siebie, np. na dłuższe wakacje lub emeryturę.

• Costa Blanca – region zlokalizowany w środkowej części Hiszpanii, obejmujący około 244 km linii brzegowej. To właśnie tam znajdują się popularne destynacje turystyczne – Alicante i Benidorm. Tzw. Białe Wybrzeże to doskonałe miejsce zarówno dla plażowiczów, jak i górskich entuzjastów. Luksusowe domy na sprzedaż znajdziesz w Polop, Altea, Moraira czy Calpe.

• Costa del Sol – andaluzyjski region turystyczny znajdujący się w południowej części Hiszpanii. Słoneczne wybrzeże ma linię brzegową o długości 185 km, obejmującą jedne z najpopularniejszych kąpielisk w kraju – Marbellę, Málagę czy Torremolinos. Costa del Sol to raj nie tylko dla osób, które lubią spędzać czas na plaży i fanów sportów wodnych. Na rynek nieruchomości w tej części Hiszpanii uwagę powinni zwrócić również miłośnicy golfa. Wille i apartamenty możesz kupić np. w Estepona, Mijas i Benahavis.

Prognozy na 2025 rok zapowiadają wzrost cen nieruchomości o około 3% (zgodnie z raportem przygotowanym przez globalną agencję ratingową S&P Global). Tendencja ta ma się także utrzymać w kolejnych latach, ale podwyżki kosztów będą stopniowo ulegać zmniejszeniu. Aktualnie ceny domów klasy premium zaczynają się już od około 450-500 000 euro. Z kolei za luksusowe apartamenty zapłacisz minimum 280 000 euro.

Rynek nieruchomości na Półwyspie Iberyjskim kwitnie. Liczne inwestycje sprawiają, że do sprzedaży nieustannie trafiają nowe luksusowe domy. Hiszpania nie bez powodu cieszy się tak dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. Za jej popularność odpowiadają:

• Lokalizacja – długie lato i ciepła zima, dostęp do morza i mnóstwo atrakcji turystycznych czynią z Hiszpanii atrakcyjny wybór.
   
• Wysoka jakość życia – Hiszpania jest pod tym względem bezkonkurencyjna. Potwierdza to np. ranking przygotowany przez InterNations, w którym zwyciężyła Valencia, a zaraz za nią znalazło się Alicante. Za to Málaga uplasowała się na 5. miejscu.
   
• Stabilny rynek – sprzyja inwestorom, których luksusowe wille ciągle zyskują na wartości. Jednocześnie ceny nieruchomości rosną wolniej niż w Polsce.
   
• Możliwość wynajmu przez cały rok – sezon turystyczny tak naprawdę nigdy się tu nie kończy. Dzięki temu apartament lub willa w Hiszpanii mogą generować zysk przez 12 miesięcy.

Jeśli interesują Cię luksusowe nieruchomości w Hiszpanii, to zacznij od zapoznania się z przepisami związanymi z samą inwestycją oraz sposobem jej finansowania. Wiele osób decyduje się na kredyt hipoteczny, który może pokryć nawet 70% ceny zakupu. Dodatkowo musisz wyrobić numer N.I.E. i otworzyć konto bankowe. Aby mieć pewność, że uda Ci się bez problemu kupić luksusowy dom lub apartament w Hiszpanii, skorzystaj z pomocy zaufanej agencji nieruchomości.

Luksusowa willa w Hiszpanii może być Twoja za mniej niż 450.000 €. Właśnie takie inwestycje czekają w Orihuela, Los Alcázares i San Fulgencio. Nowoczesne domy mają prywatne baseny i znajdują się w niedalekiej odległości od plaży. W Finestrat kupisz nowoczesną willę w zabudowie bliźniaczej za 599.000 euro, podczas gdy w Torrevieja czeka fantastyczny dom w urbanizacji za 449.000 €. Masz większy budżet? Sprawdź luksusowe wille w Moraira, Marbelli i Benahavis, gdzie ceny sięgają ponad 3.000.000 €!

Jakie luksusowe apartamenty możesz kupić? To np. nowoczesne mieszkanie przy samej plaży w Torrevieja za jedyne 155 000 euro. Lubisz grać w golfa? Koniecznie rozważ zainwestowanie w nieruchomość znajdującą się kilka kroków od pola w Orihuela Costa. Jej cena wynosi niecałe 200 000 euro. Miłośnicy górskich pejzaży powinni zainteresować się apartamentem za 335 000 euro w Monforte del Cid, podczas gdy fanom miejskich scenerii z pewnością spodoba się penthouse z basenem na dachu w Benidorm, który kosztuje 465 000 euro.
 

Wille i apartamenty w Hiszpanii to najlepsza inwestycja – zarówno dla Ciebie i Twojej rodziny, jak i na wynajem. Sprawdź ofertę Elite World Estates i odkryj luksusowe nieruchomości na sprzedaż w Costa Blanca, Costa del Sol i Costa Calida!

Jestśmy tu aby Tobie pomóc! Wpisz poniżej swoje dane kontaktowe, a skontaktujemy się tak szybko, jak to możliwe.

Pozwól nam zawęzić wyszukiwanie wśród dostępnych przez nas nieruchomości, kontaktując się z nami i znajdując najlepsze dla Ciebie opcje. 
Jestśmy tu aby Tobie pomóc!
Wpisz poniżej swoje dane kontaktowe, a skontaktujemy się tak szybko, jak to możliwe.

Pozwól nam zawęzić wyszukiwanie wśród dostępnych przez nas nieruchomości, kontaktując się z nami i znajdując najlepsze dla Ciebie opcje. Jestśmy tu aby Tobie pomóc! Wpisz poniżej swoje dane kontaktowe, a skontaktujemy się tak szybko, jak to możliwe.

Pozwól nam zawęzić wyszukiwanie wśród dostępnych przez nas nieruchomości, kontaktując się z nami i znajdując najlepsze dla Ciebie opcje. Jestśmy tu aby Tobie pomóc!
Wpisz poniżej swoje dane kontaktowe, a skontaktujemy się tak szybko, jak to możliwe.